Działka budowlana, inwestycyjna, przemysłowa, usługowa na sprzedaż w miejscowości Prażmów w dzielnicy Uwieliny w cenie 243 000 zł

Nieruchomość stanowi działka BUDOWLANA {o metrażu|o powierzchnia 7751 m2 . Działka zlokalizowana jest przy ulicy Leśnej we wsi Uwieliny, w gminie Prażmów, zaledwie 22 km od Warszawy. Działka została wytyczona z myślą o dalszym podziale na mniejsze działki o minimalnej powierzchni 1'500 m2. Obligatoryjny zakup udziału w dordze wewnętrznej w cenie 25 pln/m2 Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a także zabudowy usługowej – oznaczone symbolem literowym MNU: 1) Przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca a także bliźniacza; b) zabudowa usługowa wolnostojąca, w tym z zakresu usług publicznych; c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne; d) wolnostojące budynki gospodarcze a także garażowe; e) sieci a także urządzenia infrastruktury technicznej. 2) Ustala się, że na 1 działce może zostać zrealizowany tylko 1 budynek mieszkalny albo 1 budynek usługowy. 3) Zakazuje się budowania kondygnacji podziemnych w budynkach. 4) Parametry a także wskaźniki kształtowania zabudowy a także zagospodarowania terenu: a) %pow. nowotworzonej działki budowlanej – nie mniej niż 1000 m2; b) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,5; c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 40%; d) wskaźnik  powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 50%; e) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej a także garażowej – nie więcej niż 11 m; f) wysokość zabudowy gospodarczej a także garażowej – nie więcej niż 5 metrów; g) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450; 5) Szczegółowe zasady a także warunki scalania a także podziału nieruchomości, w tym: a) %pow. działki – nie mniej niż 1000 m2; b) szerokość frontu działki – nie mniej niż 16 m; c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 600 do 1300. 6) Zasady lokalizowania miejsc parkingowych: a) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych dla samochodów w granicach działki własnej wg następujących wskaźników: -  dla usług – nie mniej niż 3 miejsca parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca parkingowe; - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny; b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo – usługowej) miejsca parkingowe należy obliczyć a także zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji. Oferuję również działki sąsiadujące z wymienioną działką. Opiekun oferty: SZYMON KRZESKI - tel: 600 059 987  

Lokalizacja: Prażmów, Uwieliny, Leśna, Przeznaczenie działki: budowlana, inwestycyjna, przemysłowa, usługowa, Pow. całkowita [m2]: 8100.00 m², Cena: 243 000,00 zł,

Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Dojazd: asfalt, Prąd: jest, Kanalizacja: szambo,

Imię i nazwisko: Szymon Krzeski, Telefon: 0-600-059-987, Telefon komórkowy: 0-600-059-987, E-mail: szymon@rfnieruchomosci.pl, Osoba odpowiedzialna Nr licencji: 10858,